霍元甲

四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

A |     　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。    据外媒 WindowsClub 报道，随着《GTA6》泄露风波持续发酵，最新流出的天体营地场景片段再度成为玩家社区热议焦点。该内容由黑客 Cyberleek 对外放出，不仅创作尺度突破 GTA 系列过往惯例，NPC 交互的细节打磨也直观体现了 R 星在开放世界真实感上的升级方向。    本次泄露的片段时长约 4 分钟，完整展示了游戏内一处裸体社区场景：场内所有男女 NPC 均以全裸形象出现，全程未做任何画面遮挡处理，是系列首次出现如此直白的裸露场景设计。由于片段同时包含高强度暴力情节，WindowsClub 在内的多数游戏媒体均未直接传播原画面，仅以文字形式披露相关内容。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。除尺度话题外，本作的 NPC 智能交互也获得外媒关注。玩家操控主角杰森时，可通过望远镜观察营地内的人物；与前作同类场景中 NPC 毫无反馈的设计不同，本作部分 NPC 会察觉到被窥视并作出情绪反应 —— 有女性 NPC 因被持续注视，明确表现出不满情绪。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。

B | 　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。WindowsClub 点评称，尽管这类交互逻辑仍偏基础，尚不能代表游戏整体水准，但已能看出 R 星打造动态、真实开放世界的创作思路。    这已是 Cyberleek 连续一周放出的多轮泄露内容，素材完成度与画面质量持续提升。

C | 　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。本次泄露恰好临近《GTA6》在 Netflix 举办的官方展示活动，大量非官方内容提前扩散，直接打乱了 R 星的宣发节奏，也让官方陷入了被动的舆论处境。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。

D | 　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。

E |     本文由游民星空制作发布，未经允许禁止转载。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。更多相关资讯请关注：GTA6专区。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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Published on:13:24:41